1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
21.1万円/㎡
前年比-6.7%
熊本市東区
20.4万円/㎡
前年比-8.4%
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コアマンション健軍
熊本県熊本市東区佐土原一丁目
熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩28分
1994年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,061万円
29.1万円/㎡
1,399
1,841
2,282
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,282万円
25.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンション健軍
1,949万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,949万円 | 27.5万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/26 | 1,999万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,099万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,949万円 | 27.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2024/11/04 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,350万円 | 23.3万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,849万円 | 21.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/24 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅31分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,399万円 | 22.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,899万円 | 25.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.7%下落、熊本市東区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は熊本市東区の平均と比較して34.8%割高です。